Actualización del Reglamento de Copropiedad

Actualizamos su reglamento de copropiedad adecuándolo a la Ley 21.442.
Mantenemos actualizados los documentos y estatutos de la Comunidad de Propietarios ante cualquier cambio normativo.

Gestión Financiera y Contable

Gestión de la cobranza de los gastos comunes.
Pago de remuneraciones a todos los empleados de la comunidad.
Contabilidad y control de los gastos generados cada mes.
Control de la morosidad derivada del no pago de cuotas y gastos comunes.
Preparación de un plan de ingresos y gastos de la comunidad para presentar ante la Junta de Propietarios.
Elaboración de presupuesto anual cuando se solicite conforme al reglamento.
Informe periódico de ingresos y gastos para presentar ante la asamblea de copropietarios.
Cuenta documentada de la gestión correspondiente a los últimos doce meses conforme a ley.

Acciones Judiciales y Extrajudiciales

Ejercer las acciones extrajudiciales y judiciales necesarias en caso de morosidad, conforme el reglamento de copropiedad vigente.
Negociación de todas las deudas u obligaciones que tenga la comunidad, buscando las mejores condiciones de pago.

Asambleas y Actas

Generación de citaciones a asambleas ordinarias y extraordinarias conforme al reglamento de copropiedad.
Presentación e informe sobre todo lo realizado en el período, balances económicos y fondo de reserva.
Mantenimiento del Libro de Actas que registrará cada asamblea, asistentes y temas tratados.
Ejecución de los acuerdos de las asambleas de copropietarios.

Mantención y Operación

Velamos por el buen funcionamiento de instalaciones, áreas comunes y servicios.
Solicitud de presupuestos de mantenimiento a distintas empresas, eligiendo la más conveniente en economía, eficiencia y calidad.
Gestión de reparaciones y medidas urgentes, dando inmediata cuenta al Comité de Administración.
Implementación de los cambios aprobados por la asamblea: cotización, ejecución de obras, compra de suministros.
Preocupación integral de la conservación y mantenimiento de todo lo relativo a la comunidad.

Mediación y Convivencia

Actuamos como mediadores ante cualquier conflicto que pueda surgir entre propietarios como instancia previa.

Una buena administración marca la diferencia

Recuerde que la calidad de vida de la comunidad y el valor de las unidades que la componen se verán considerablemente influenciados por el cumplimiento cabal de todas las funciones por parte del administrador. De ahí el cuidado que debe tenerse en la elección de él.

Una buena administración siempre velará por el cumplimiento y respeto de la legislación urbanística (incluidos los planos reguladores de cada comuna), de la ley de copropiedad inmobiliaria, su reglamento y el reglamento de copropiedad del condominio.